В крыму вводится налог на недвижимость

Предлагаем ознакомиться со статьей: "В крыму вводится налог на недвижимость" с полным описанием проблематики и комментариями профессионалов. В случае возникновения вопросов - обращайтесь к дежурному консультанту.

Налоги в Крыму

  • Земельный налог для граждан украины на земельный участок в Крыму 2018 год.
  • Нужно ли платить пенсионерам по старости земельный налог в Крыму г. Саки.
  • Есть ли льготы пенсионерам по уплате налога на землю в Крыму?
  • Как гражданину Украины заплатить земельный налог за участок в Крыму.
  • Нужно ли платить пенсионерам земельный налог в Крыму.
  • Налог на недвижимость в Крыму
  • Единый налог крым
  • Льготы по налогам крым

Советы юристов:

9.1. Здравствуйте!
Вы как пенсионер вправе получить льготу по налогу. Представьте в налоговую документы, подтверждающие ваш статус

Статья 407. Налоговые льготы
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11.1. МОжете.
И пример правильный.
Но делов том, что согласно Статья 406. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

А потому, указанные Вами обстоятельства учитывают местные власти, в связи с чем КС РФ здесь не причем..

26.1. Иностранные граждане при наследовании по праву Российской Федерации (ст. 1224 ГК РФ) принимают наследство в общем порядке. . Иностранный гражданин, проживающий вне России, считается принявшим наследство, если он в течение шестимесячного срока подаст заявление в посольство России за границей, направит нотариусу заявление о принятии наследства лично или по почте, или через представителя.

Таким образом, Вам нужно не позднее 6 месяцев после смерти подать заявление о вступлении в наследство на адрес нотариуса по последнему месту жительства наследодателя, а также нотариально заверенные копии документов, подтверждающие родство с наследодателем. Лучше сделать это как можно раньше.

Доходы, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом на доходы физлиц, даже тех, кто является нерезидентом РФ
Вам придется оплатить только госпошлину нотариусу в размере 0,3 % от стоимости наследственного имущества и услуги нотариуса за оформление наследства
Согласно статье 224 НК РФ 3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,
Если после вступления в наследство вы захотите продать это имущество то тогда будете платить 30%

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

28.1. В данном случае, поскольку Вы одаряемый, то по законодательству РФ освобождаетесь от уплаты налога.

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.06.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

http://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8_%D0%B2_%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83/

В Крыму с 2020 года вводится налог на имущество физических лиц

Впервые крымчанам будет исчислен налог на имущество, уплатить который будет необходимо в 2021 году. Объектами налогообложения признаются комната, квартира, жилой дом, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения, помещения. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Об этом сообщает пресс-служба налоговой Крыма, — передает Керчь.ФМ.

За базу налогообложения берется кадастровая стоимость, к ней применяется налоговая ставка 0,1 % (за исключением объектов коммерческого назначения и объектов, включенных перечень объектов административно-делового и торгового назначения).

Также Налоговым кодексом в отношении домов, квартир, комнат предусмотрены налоговые вычеты. Это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении. Для домов – это 50 квадратных метров, для квартир – 20 квадратных метров, для комнат – 10 квадратных метров.

К примеру, средний жилой дом площадью — 75 квадратных метров, к нему применяется налоговый вычет – стоимость 50 квадратных метров, следовательно, налогообложению подлежит стоимость оставшихся 25 квадратных метров. Применяем ставку налога 0,1%, плюс понижающий коэффициент 0,2, то есть пятая часть от исчисленного налога. Сумма налога по таким объектам не будет превышать 500 руб. за налоговый период 2020-го года.

Кроме того, Налоговым кодексом установлены налоговые льготы, которые широко представлены в статье 407 Кодекса, в том числе для пенсионеров. При этом, налоговые льготы предусматривают освобождение в полном объеме в отношении одного объекта каждого вида. Например, пенсионер, имея в собственности один жилой дом, квартиру, гараж будет освобожден от уплаты налога за каждый такой объект в полном объеме.

Чтобы уточнить свой льготный статус – необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации.

http://kerch.fm/2020/01/13/v-krymu-s-2020-goda-vvoditsja-nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic.html

Такой разный налог: как крымчане будут платить за свои квартиры

СИМФЕРОПОЛЬ, 5 ноя – РИА Новости Крым. Владельцы стандартных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крыму ежегодно будут платить 300-500 рублей налога на недвижимость. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» рассказал эксперт рынка недвижимости Виталий Свечников.

«Владельцев обычных квартир этот налог затронет по касательной. Плата в среднем составит от 300 до 500 рублей в год», – сказал он.

По словам Свечникова, в большей степени налог затронет владельцев дорогих апартаментов и коммерческой недвижимости.

С 1 января 2020 года крымчанам начнут начислять налог на имущество физлиц. Соответствующий законопроект был одобрен на сессии крымского парламента 30 октября. Квитанции с начислением налога за 2020 год крымчане получат в 2021 году.

© 2018 МИА «Россия сегодня».

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.

Читайте так же:  Максимальный имущественный вычет по процентам

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

http://crimea.ria.ru/society/20191105/1117584631/Takoy-raznyy-nalog-kak-krymchane-budut-platit-za-svoyu-nedvizhimost.html

Крымчанам предлагают убедиться в правильности расчета кадастровой стоимости жилья

На сайте Росреестра стали доступны результаты кадастровой оценки зданий и помещений в Крыму. Чиновники призывают собственников домов, квартир, дач и нежилых построек удостовериться в правильности цифр. Ведь вскоре, именно исходя из этих данных, собственники будут платить налог на свое жилье и другие объекты капстроительства. Чем выше кадастровая стоимость — тем больше налог. Об этом сообщает rg.ru, — передает Керчь.ФМ.

В РФ налог действует давно, в РК и Севастополе его планируют ввести с 1 января 2020 года. Для этого госучреждение «Центр землеустройства и кадастровой оценки» уже определило кадастровую стоимость всей крымской недвижимости — более 2,2 миллиона объектов. Она близка к рыночной, но зачастую ниже ее на 15-20 процентов.

До 30 августа каждый крымчанин, обнаруживший существенное несоответствие реальной цены квартиры и ее кадастровой оценки, может подать заявление в центр землеустройства лично либо по электронной почте. Это позволит исправить ошибку до начисления налога.

Важно не только правильно заполнить форму, но и приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. Это могут быть техдокументы или отчет о рыночной оценке недвижимости. Например, недавно жительница Бахчисарайского района, владелица здания в 2000 «квадратов», используемого под общепит и магазин, возмутилась его кадастровой стоимостью в 47 миллионов рублей. Она посчитала ее завышенной, но подала замечания без какого-либо пакета подтверждающих документов. В связи с этим сотрудники ведомства не смогли скорректировать кадастровую стоимость и предложили крымчанке обратиться к рыночным оценщикам для доказательства ее мнения.

Чиновники подчеркивают, высокие цифры получились там, где имущество используется для получения прибыли. Когда речь идет об обычном жилье, суммы небольшие.

Министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина призывает при корректировке цифр не доходить до фанатизма. Например, в том случае, если кадастровая стоимость квартиры 2,2 миллиона, а владелец имеет основания полагать, что реальная цена 2,15, нет смысла ходить по инстанциям. Столь незначительная разница на налог почти не повлияет.

Какая будет сумма начислена в конкретном случае — пока никто сказать не может, потому что кадастровая цена известна, а ставка налога — пока нет. Ее каждый муниципалитет утвердит самостоятельно.

При этом он добавил, что в первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты. Это позволит начать с меньших сумм и дать людям привыкнуть платить имущественный налог. Кроме того, муниципалитеты вправе ввести льготы для отдельных категорий граждан.

Взиматься этот налог будет по аналогии с уже начисляемым крымчанам земельным.

Юридические лица станут платить на протяжении 2020 года, а физлица за этот же период получат уведомления к концу первого полугодия 2021 года и будут обязаны перечислить деньги до 1 декабря 2021-го, — пояснил Крюков. — У владельцев личного кабинета уведомление будет размещено там, остальные получат на бумажном носителе».

Подать замечания можно в «Центр землеустройства и кадастровой оценки»: Симферополь, ул. Кечкеметская, 114, каб. 108. Тел.: +7 (3652) 22-24-76, 8 (978) 913-86-43, 8 (978) 913-86-32.

http://kerch.fm/2019/08/15/krymchanam-predlagajut-ubeditsja-v-pravilnosti-rascheta-kadastrovoj-stoimosti-zhilja.html

Крымчанам объяснили, как платить новый налог на имущество

СИМФЕРОПОЛЬ, 13 янв – РИА Новости Крым. Федеральная налоговая служба по республике Крым рассказала о том, как будет исчисляться новый для крымчан налог на имущество физических лиц. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте ведомства.

Так, уточняют в налоговой, уплатить налог надо будет лишь по прошествии текущего года в 2021 году. Под действие налога подпадают комната, квартира, жилой дом, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения и помещения.

Поскольку на территории Республики Крым налог на имущество исчисляется впервые, Налоговым кодексом предусмотрены понижающие коэффициенты на первые три налоговых периода, 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.

Также Налоговым кодексом в отношении домов, квартир, комнат предусмотрены налоговые вычеты. Это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении. Для домов это 50 квадратных метров, для квартир – 20 кв м, для комнат – 10 кв м.

Уточняется также, что ежегодный рост налога будет составлять не более 10 процентов по сравнению с предшествующим годом. Кроме того, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку для предпенсионеров.

Наконец, налоговики коснулись и транспортного налога: по нему вводится беззаявительный порядок предоставления льгот. Таким образом, даже если крымчане не подавали заявления с требованием применить льготы при расчете итоговой суммы, ФНС получит информацию о наличии у гражданина льгот от иных ведомств и организаций, в том числе ПФР и органов соцзащиты.

Как сообщал ранее РИА Новости Крым со ссылкой на специалистов крымского управления ФНС, крымчане должны отчитаться о полученных в 2019 году доходах до конца апреля.

http://crimea.ria.ru/society/20200113/1117847025/Krymchanam-obyasnili-kak-platit-novyy-nalog-na-imuschestvo.html

Метры оценили в рублях

В РФ налог действует давно, в РК и Севастополе его планируют ввести с 1 января 2020 года. Для этого госучреждение «Центр землеустройства и кадастровой оценки» уже определило кадастровую стоимость всей крымской недвижимости — более 2,2 миллиона объектов. Она близка к рыночной, но зачастую ниже ее на 15-20 процентов.

— Чтобы рассчитать стоимость, в прошлом году мы мониторили все открытые источники с ценами на недвижимость, делали запросы в органы регистрации права о стоимостных сделках и в банки об ипотечных, — рассказала директор «Центра землеустройства и кадастровой оценки» Елена Никулина. — Оценка также зависела от технических параметров недвижимости, наличия коммуникаций, инфраструктуры (школ, магазинов), расстояния до центра. На уменьшение стоимости существенно влиял год постройки.

До 30 августа каждый крымчанин, обнаруживший существенное несоответствие реальной цены квартиры и ее кадастровой оценки, может подать заявление в центр землеустройства лично либо по электронной почте. Это позволит исправить ошибку до начисления налога.

— Ознакомиться с отчетом на сайте можно до 9 сентября, но подать замечания только до 30 августа, — подчеркивает Никулина. — Потом оспорить сложнее, для этого нужно будет обратиться в специальную комиссию, а в случае несогласия с ее решением — в суд.

Важно не только правильно заполнить форму, но и приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. Это могут быть техдокументы или отчет о рыночной оценке недвижимости. Например, недавно жительница Бахчисарайского района, владелица здания в 2000 «квадратов», используемого под общепит и магазин, возмутилась его кадастровой стоимостью в 47 миллионов рублей. Она посчитала ее завышенной, но подала замечания без какого-либо пакета подтверждающих документов. В связи с этим сотрудники ведомства не смогли скорректировать кадастровую стоимость и предложили крымчанке обратиться к рыночным оценщикам для доказательства ее мнения.

Читайте так же:  Обязательно платить налог на имущество

Чиновники подчеркивают, высокие цифры получились там, где имущество используется для получения прибыли. Когда речь идет об обычном жилье, суммы небольшие.

Министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина призывает при корректировке цифр не доходить до фанатизма. Например, в том случае, если кадастровая стоимость квартиры 2,2 миллиона, а владелец имеет основания полагать, что реальная цена 2,15, нет смысла ходить по инстанциям. Столь незначительная разница на налог почти не повлияет.

Какая будет сумма начислена в конкретном случае — пока никто сказать не может, потому что кадастровая цена известна, а ставка налога — пока нет. Ее каждый муниципалитет утвердит самостоятельно.

— Ставки небольшие, — пояснил замминистра финансов РК Дмитрий Шеряко. — Налоговым кодексом предусмотрена ставка 0,1 процента. Она может быть уменьшена или увеличена решениями муниципальных властей.

При этом он добавил, что в первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты. Это позволит начать с меньших сумм и дать людям привыкнуть платить имущественный налог. Кроме того, муниципалитеты вправе ввести льготы для отдельных категорий граждан.

— Законодательством предусмотрены налоговые вычеты, то есть будет облагаться не вся жилплощадь, — разъясняет нюансы замруководителя управления Федеральной налоговой службы по РК Сергей Крюков. — Например, для комнаты будет вычитаться налоговое обязательство на 10 квадратных метров, для квартиры — на 20, для дома — на 50. Органы местного самоуправления должны не забыть о льготниках, перечень которых определяется местным нормативным актом. Пенсионеров могут освободить от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта соответствующей категории. То есть, если это предусмотрит орган местного самоуправления, то пенсионер, имеющий одну квартиру, дом, садовый участок и гараж, не будет платить на них налог. Под льготу попадают Герои Советского Союза, чернобыльцы, многодетные семьи. Льгота может применяться к людям предпенсионного возраста. Когда эти документы будут приняты, граждане должны не полениться, обратиться в налоговую и подтвердить свою льготу.

Взиматься этот налог будет по аналогии с уже начисляемым крымчанам земельным.

— Юридические лица станут платить на протяжении 2020 года, а физлица за этот же период получат уведомления к концу первого полугодия 2021 года и будут обязаны перечислить деньги до 1 декабря 2021-го, — пояснил Крюков. — У владельцев личного кабинета уведомление будет размещено там, остальные получат на бумажном носителе.

Подать замечания можно в «Центр землеустройства и кадастровой оценки»: Симферополь, ул. Кечкеметская, 114, каб. 108. Тел.: +7 (3652) 22-24-76, 8 (978) 913-86-43, 8 (978) 913-86-32.

Проверить промежуточные данные о кадастровой стоимости своего объекта можно на сайте Центра землеустройства и кадастровой оценки http://www.czko.ru и на сайте Россреестра https://rosreestr.ru

Кстати

После проведения кадастровой оценки земли у налоговой службы возникли вопросы к стоимости 114 тысяч участков. Это связано с тем, что она оказалась в разы ниже либо выше, чем нормативная цена, которая сейчас используется для начисления налога на землю. По данным налоговиков, органы местного самоуправления отнеслись к проблеме внимательно и уже провели инвентаризацию почти ста тысяч объектов. Более чем в 22 тысячах случаев уточнили целевое использование земли — выяснилось, что в документах были указаны перенесенные «автоматом» из прошлого неактуальные данные.

http://rg.ru/2019/08/14/reg-ufo/krymchane-smogut-proverit-vo-skolko-gosudarstvo-ocenilo-ih-zhile.html

Новое в законодательстве Республики Крым

4 декабря 2019 года

Обзор подготовлен специалистами ООО «Ваш Консультант», производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс

Декабрь 2019
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5

ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

Из Перечня государственных программ Республики Крым, действующего с 01.01.2019, исключены Государственные программы «Формирование рынка арендного жилищного фонда некоммерческого использования на территории Республики Крым» и «Профилактика терроризма в Республике Крым».

В перечень муниципальных услуг, предоставление которых посредством комплексного запроса не осуществляется, дополнительно включены такие муниципальные услуги, как: «Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме», «Предоставление сведений из реестра муниципального имущества (земельные участки)» и др.

СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

К категориям граждан, которым предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, дополнительно отнесены граждане, проживающие в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений в Республике Крым, достигшие возраста 70 или 80 лет.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

На территории Республики Крым дополнительно установлена налоговая ставка в размере 0 процентов для налогоплательщиков — индивидуальных предпринимателей, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, ранее не зарегистрированных в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по предоставлению мест для временного проживания при применении упрощенной системы налогообложения.

Отмечено, что указанная ставка налога применяется налогоплательщиками в случаях, если: средняя численность работников за отчетный период не превышает 5 чел.; предельный размер доходов за налоговый период, полученных от осуществления услуг по предоставлению мест для временного проживания, не превышает 15 млн руб.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Урегулированы вопросы установления налоговых ставок.

К категориям граждан, освобожденных от уплаты налога на одно транспортное средство с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно, кроме воздушных транспортных средств, яхт и других парусно-моторных судов, гидроциклов, дополнительно отнесены ветераны боевых действий на территориях СССР, Российской Федерации и других государств, на которых распространяется действие Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» и Закона Республики Крым от 17.12.2014 N 35-ЗРК/2014 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан и лиц, проживающих на территории Республики Крым».

Уточнен перечень документов, необходимых для предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2021 признаны утратившими силу порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дополнительно определено, что налоговая база с учетом особенностей, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, и др.

Установлено, что для указанных объектов недвижимого имущества налоговая ставка устанавливается в размере 1 процента.

Читайте так же:  Цель внутреннего финансового контроля

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности.

В частности, потенциально возможный годовой доход от сдачи в аренду (внаем) собственных жилых помещений определен в размере 200 тыс. руб. (ранее — 110 тыс. руб.) и за каждый последующий кв. м сдаваемой внаем площади свыше 20 кв. м — 10 тыс. руб. (ранее — 5 тыс. руб.).

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены основные характеристики бюджета Республики Крым.

В частности, на 2019 год общий объем доходов определен в сумме 181514369245,66 руб. (ранее — 182297736550,48 руб.), общий объем расходов — в сумме 186019559866,05 руб. (ранее — 185751360988,23 руб.). Дефицит бюджета предусмотрен в размере 4505190620,39 руб. (ранее — 3453624437,75 руб.).

В новой редакции изложены объемы поступлений доходов в бюджет по кодам видов (подвидов) доходов на 2019 год, источники финансирования дефицита бюджета на 2019 год и др.

Утверждены республиканские адресные инвестиционные программы в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым, в рамках реализации непрограммных капитальных расходов, в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», республиканские адресные инвестиционные программы в части восстановления средств, не освоенных в 2017 — 2019 годах, для реализации объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», в т.ч. строительно-монтажных, проектно-изыскательских работ и технико-экономического обоснования, в части объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», по которым необходима корректировка проектно-сметной документации, а также планы капитального ремонта в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым и в рамках реализации непрограммных капитальных расходов.

Признано утратившим силу распоряжение Совета министров Республики Крым от 20.11.2018 N 1420-р «Об утверждении Республиканской адресной инвестиционной программы и Плана капитального ремонта Республики Крым на 2019 — 2021 годы и признании утратившими силу некоторых распоряжений Совета министров Республики Крым».

Распоряжение вступает в силу с 01.01.2020.

Установлено, что земельный налог обязателен к уплате организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Регламентированы порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей, определены ставки налога.

Дополнительно от уплаты налога освобождены: органы местного самоуправления, бюджетные и казенные учреждения муниципального образования городской округ Симферополь — в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы — в отношении объектов налогообложения, не используемых для ведения предпринимательской деятельности, и др.

Утверждены порядок и основания предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2020 признано утратившим силу решение 33-й сессии Симферопольского городского совета I созыва от 30.11.2015 N 497 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым».

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

С 01.01.2020 на территории муниципального образования городской округ Симферополь установлен налог на имущество физических лиц.

Указано, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Утверждены следующие налоговые ставки по налогу: в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат — в размере 0,1 процента; в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., — в размере 1 процента и др.

Определены категории налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога за объекты налогообложения, не используемые для ведения предпринимательской деятельности.

Отмечено, что налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения льгот.

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Порядком ведения Сводного плана красных линий определены состав и содержание Сводного плана, правила его актуализации.

Установлено, что Сводный план, а также сведения, отображаемые на нем, перечень этих сведений и порядок их отображения выполняются, хранятся и поддерживаются Управлением градостроительства и развития территории муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя.

Регламентирован порядок представления информации из Сводного плана.

В частности, указано, что ведение Сводного плана осуществляется в электронной форме путем отображения на нем красных линий на основании утвержденной документации по планировке территории, которой устанавливаются, изменяются или отменяются красные линии.

ИНФОРМАЦИЯ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ

Законом установлено, что перечень информации о деятельности Государственного Совета Республики Крым утверждается постановлением Государственного Совета, о деятельности Совета министров Республики Крым, исполнительных органов государственной власти Республики Крым — указом Главы Республики Крым.

Указано, что перечни информации о деятельности иных государственных органов Республики Крым утверждаются этими государственными органами.

Предусмотрено, что при утверждении перечней информации определяются периодичность размещения информации в сети Интернет, сроки ее обновления, а также иные требования к размещению указанной информации.

ОБРАЗОВАНИЕ. НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. КУЛЬТУРА

Внесены изменения в постановления от 20.03.2015 N 544-1/15 «Об именных стипендиях студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым», от 20.05.2015 N 630-1/15 «О стипендиях Государственного Совета Республики Крым одаренным учащимся 10 — 11-х классов общеобразовательных организаций Республики Крым и муниципальных общеобразовательных организаций, расположенных на территории Республики Крым», от 16.09.2015 N 739-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым педагогическим и научно-педагогическим работникам», от 25.11.2015 N 858-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым, «За научные достижения в сфере приоритетных направлений развития Республики Крым», от 25.11.2015 N 859-1/15 «О грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым».

В частности, в рамках изменений, внесенных в Положение о грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым, дополнительно установлено, что проекты, за которые присуждены гранты, передаются в электронном виде в государственное бюджетное учреждение культуры Республики Крым «Крымская республиканская универсальная научная библиотека им. И.Я. Франко» для размещения на сайте и обеспечения доступа из электронного читального зала библиотеки, а в бумажном виде — возвращаются авторам.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ. ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ. ТУРИЗМ

В рамках изменений, внесенных в Закон Республики Крым от 14.08.2014 N 51-ЗРК, уточнены понятия «туризм» и «турист».

Уточнены размер и структура тарифов на оплату медицинской помощи.

В новой редакции изложены тарифы на оплату медицинской помощи в рамках мероприятий по диспансеризации взрослого населения, тарифы по профилактическим медицинским осмотрам взрослого населения, в том числе для мобильных медицинских комплексов, и др.

Читайте так же:  Налоговый вычет через приложение

http://www.consultant.ru/law/review/reg/rlaw/rlaw5092019-12-04.html/

Крым готов платить налог на недвижимость — министр

СИМФЕРОПОЛЬ, 7 авг — РИА Новости Крым. С 1 января 2020 года на территории Республики Крым планируется введение налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц. Об этом на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА «Россия сегодня» в Симферополе сообщила министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина.

По словам Анюхиной, в 2018 году в Крыму создано государственное бюджетное учреждение «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

«Именно это учреждение в соответствии с федеральным законом 237 осуществляет кадастровую оценку объектов недвижимости. В этом году мы оцениваем здания и помещения, всего предметами оценки являются 2,2 млн таких объектов. И 12 июля текущего года на сайте Росреестра уже был размещен… предварительный отчет о стоимости таких объектов… Эта кадастровая стоимость является базой для исчисления налога», — пояснила она.

Глава Минимущества Крыма отметила, что «фактически кадастровая стоимость объекта — это его рыночная стоимость».

«Мы все примерно знаем, сколько стоит наша квартира. Квартира в Симферополе стоит два или три миллиона рублей… Ошибок у нас практически нет (в перечне объектов имущества кадастровой оценки в Республике — ред.), поскольку предварительно эти два миллиона объектов в перечне были согласованы со всеми органами местного самоуправления на территории Республики Крым… Каждый муниципалитет проверил, насколько корректен данный перечень», — заверила министр.

Со своей стороны директор «Центра землеустройства и кадастровой оценки» Елена Никулина сообщила, что в настоящее время ее организация принимает «замечания по предварительным результатам отчета» о стоимости объектов недвижимости физлиц и юрлиц в Крыму.

«Замечания принимаются в форме определенного заявления, которая размещена на сайте бюджетного учреждения, там же размещен образец заполняемого заявления. Данное заявление может подать собственник либо представитель собственника (имущества — ред.), либо заинтересованное лицо. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость была определена неверно: в частности, это могут быть технические документы (это касается года постройки объекта недвижимости), а также может быт приложен отчет о рыночной оценке вашего объекта недвижимости, заказанный, соответственно, у лиц, которые выполняют рыночную оценку (объектов недвижимости — ред.)», — рассказала Никулина.

«Это не большие ставки: Налоговым кодексом предусмотрена ставка 0,1%. Соответственно, она может быть уменьшена или увеличена в зависимости от того, какое решение будут принимать муниципалы», — пояснил он.

http://crimea.ria.ru/society/20190807/1117116533.html

Имущество под налог: кто будет платить за недвижимость в Крыму

Глава российского правительства Крыма Сергей Аксенов требует от «иностранных граждан», владеющих имуществом на полуострове, платить налоги. Иначе он угрожает отключать эти объекты от тепла, электричества и воды. По мнению Аксенова, Крым содержит жителей другой страны и дает им возможность зарабатывать, поэтому правила должны быть общие для всех.

У многих украинских бизнесменов и политиков есть собственность на территории Крыма. Например, депутат Верховной Рады Украины, экс-глава Меджлиса крымскотатарского народа Мустафа Джемилев, согласно декларации, владеет двумя квартирами в Симферополе, а его жене принадлежит жилой дом в Бахчисарае и земельный участок в Бахчисарайском районе площадью 600 квадратных метров. Омбудсмен Украины Людмила Денисова задекларировала квартиру и нежилое здание в Севастополе и нежилые помещения в других городах Крыма.

Доцент кафедры экономики и финансов Российской академии народного хозяйства и государственной службы Алисен Алисенов отмечает, что в нескольких регионах России, но не в аннексированном Крыму, с 2019 года действует добровольный налог для самозанятых.

– Никто у нас раньше не выявлял людей, которые работают на себя, но уже в этом году пойдет такая работа по выявлению доходов физических лиц, в том числе иностранцев, с которых не платят налоги. Вообще, доходы иностранных граждан облагаются налогами внутри страны. Если говорить об украинских гражданах, которые уехали после 2014 года и оставили свое имущество в Крыму, это достаточно сложный вопрос, и однозначного ответа нет. С полученными доходами проще, а с имуществом все тонко. Необходимо зарегистрировать имущество, оформить соответствующим образом, и только тогда с него нужно будет уплачивать налог на имущество физических лиц. То же касается, например, транспортных средств. Должен быть создан некий судебный прецедент, но оснований для налогообложения нет: ведь если человек выехал с территории Крыма, то он не пользуется этими благами.

Эксперт подчеркивает, что если иностранец купит недвижимость или автомобиль в российском правовом поле, то налог с этого имущества ему придется платить вне зависимости от пользования им.

– Любое имущество может быть конфисковано по решению суда в счет уплаты налогов. В первую очередь будут искать другие средства или другое имущество, но при отсутствии иных источников погашения долга может быть наложен арест на имущество, о котором идет речь. Основные элементы налогообложения устанавливает Налоговый кодекс, а для каждого конкретного прописываются для местных органов и региональных, какие элементы налога они могут изменять. Допустим, по налогу на имущество предприятий в регионах могут изменять ставку, но не выше 2,2%. Те же ограничения действуют для транспортного налога. Эти механизмы позволяют местным органам изменять собранные суммы в ту или иную сторону.

«Ограбление бедных»

Заместитель постоянного представителя президента Украины в Автономной Республике Крым Изет Гданов объясняет, что делать, если российские власти все же доберутся до имущества украинских граждан.

– Во-первых, никаких юридических последствий акты оккупационной власти в Крыму не имеют. Во-вторых, что касается граждан, которые владеют имуществом на территории оккупированного Крыма: если оккупационная власть будет наносить ущерб их имуществу, захватывать его или «национализировать», то наши граждане могут подать заявку в Европейский суд по правам человека. Те, у кого есть коммерческая недвижимость, бизнесмены могут обратиться в Международный коммерческий арбитраж. Конечно, российская власть и ее приспешники в Крыму не соблюдают международные нормы и законы, но имущество Российской Федерации есть как в Украине, так и в третьих странах. Оно может быть компенсацией за нанесенный ущерб. Также хочу добавить, что после деоккупации мы все вернем.

Изет Гданов отмечает, что украинские граждане могут обратиться за первичной юридической помощью в Представительство президента Украины в АРК, а также в другие центры в Херсонской области и других регионах Украины за первичной и вторичной помощью для защиты своих прав в аннексированном Крыму.

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

http://ru.krymr.com/a/imushchestvo-pod-nalog-kto-budet-platit-za-bedvizhimost-v-krymu/29711198.html

Читайте так же:  Выплата дивидендов налоговый агент

Российский налог на крымские метры: когда и сколько придется заплатить жителям полуострова

В 2020 году жителям аннексированного Крыма начнут начислять налог на недвижимое имущество на основании данных Центра землеустройства и кадастровой оценки. Эту структуру создали в 2018 году, и на протяжении 2019-го ее сотрудники оценивали объекты недвижимости на полуострове.

В прошлом году российская министр имущественных и земельных отношений Крыма Анна Анюхина уточнила, что всего в Крыму предметами оценки стали 2,2 миллиона таких объектов и что «фактически кадастровая стоимость объекта – это его рыночная стоимость». На тот момент российский замминистра финансов Крыма Дмитрий Шеряко (сейчас подконтрольный Москве министр экономики Крыма –​ КР) заверил, что налог на недвижимое имущество не разработан специально для Крыма, а действует и в соседней России. О том, как это может повлиять на благосостояние крымчан, шла речь в эфире Радио Крым.Реалии

Руководитель крымского управления российской налоговой службы Роман Наздрачев в октябре 2019 года обозначил, когда начнут взимать новый налог, и о каких суммах может идти речь:

«Первый срок уплаты налога на имущество – это 2021 год. Следующий год будет подготовительной работой по исчислению данного налога. Вкратце скажу, что предусмотрена кадастровая стоимость минус вычеты – это квартира, жилой дом, квадратные метры к ним привязываются – и коэффициенты, которые будут вводиться постоянно… Средняя сумма налога на трехкомнатную квартиру в 60 квадратных метров составляет 467 рублей».

Руководитель агентства «Гид по недвижимости» в Севастополе Ксения Шварц сказала Крым.Реалии, что введение налога отразится на ценах на крымскую недвижимость.

– Если мы рассчитываем налог из кадастровой стоимости, то сталкиваемся с первой проблемой: у нас огромное количество сделок было проведено по заниженной стоимости, чтобы не платить налоги. Сейчас в этом смысла не будет. Соответственно, это может привести к повышению цен, потому что продавцы будут закладывать сумму налога в стоимость объекта недвижимости. Вторая проблема – будет множество судебных заседаний по снижению кадастровой стоимости. К нашим юристам еще с конца прошлого года стали поступать запросы на предмет, можно ли изменить эту кадастровую стоимость. Скорее всего, в течение года все это будет происходить, люди будут привыкать, будет много несогласных, но в итоге все стабилизируется.

«Доходы падают, налоги растут»

Между тем в эфире радио «Спутник в Крыму» эксперт рынка недвижимости Виталий Свечников отметил, что введение нового налога вряд ли повлияет на рынок недвижимости:

«Эти нововведения вряд ли смогут отразиться на рынке. Единственное, на что они могут повлиять, это на недвижимость элит-класса, где будет применяться более высокий коэффициент. Соответственно, налог от кадастровой стоимости этой недвижимости будет существенным для ряда граждан. Не секрет, что есть очень много промышленных объектов, которые сейчас находятся не в лучшем состоянии и у которых, я могу предположить, кадастровая стоимость будет очень высокой. Цифры могут быть и шестизначными».

По мнению Свечникова, владельцы стандартных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крыму ежегодно будут платить лишь 300-500 рублей налога на недвижимость.

«Людей обложат еще одним оброком»: о ремонте домов в Ялте

Доцент кафедры экономики и финансов Российской академии народного хозяйства и государственной службы Алисен Алисенов рассказывает об истории этого налога на недвижимость в России и о системе понижающих коэффициентов.

– На новый налог с кадастровой стоимости перешли с 2015 года. Правда, процесс его взимания постепенный. Тогда на эту схему перешли всего 28 регионов, в 2016 году к ним присоединился еще 21 регион, потом еще 14 субъектов и так далее. Полностью перейти на такой налог все субъекты должны были до 1 января 2020 года, и Крым и Севастополь стали одними из последних. Им был необходим период адаптации к финансовой системе России. В целом переход от инвентаризационной стоимости к кадастровой задуман как поэтапный: Налоговый кодекс предусматривал постепенное увеличение налога в течение пяти лет, на 20% в год. Ввели коэффициенты: 0,2, потом 0,4, 0,6, 0,8 и 1. В прошлом году закон отменил коэффициент 0,8, и вместо него ввели новый, который ограничивает увеличение до 10%, по сравнению с прошлым годом, но только там, где уже действует 0,6.

КР в YouTube
КР в Facebook
КР в мобильном

Таким образом, Алисен Алисенов выстраивает линейку повышения коэффициентов для Крыма и Севастополя в следующие годы: 0,2 – 0,4 – 0,6 – 0,7 – 0,8 – 0,9 – 1.

– При этом региональные отделения Росреестра могут пересматривать эту кадастровую стоимость раз в пять лет, то есть она время от времени уточняется. Наибольшие проблемы возникали в первый год введения налога на основе кадастровой оценки, когда однотипные строения в одном и том же регионе, даже по соседству оценивали с разницей в десятки раз. Позднее ошибки стали исправлять, пересматривать законы, потому что количество жалоб было просто запредельным. Мы сталкивались с нарушениями в 70% случаев, но в 2019 году проблем стало значительно меньше. Проверить кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра. Если вы не согласны с их оценками, можно обратиться в территориальный орган ведомства. Удовлетворяется порядка 45% жалоб, то есть это решения в пользу граждан. Если это не поможет, нужно обращаться в суд.

Купить в квартиру в Крыму – недорого?

Кандидат экономических наук, эксперт инициативы «Реанимационный пакет реформ» Илья Несходовский отмечает, что на материковой Украине действует налог на недвижимость, который начисляется иначе, чем российский.

– Когда появляется новый налог, это значит, что какая-то сфера начинает получать меньше доходов, становится меньше возможностей выплачивать более высокие заработные платы и так далее. С другой стороны, могут появляться новые виды деятельности, новый объект налогообложения – тогда это действительно можно рассматривать как необходимое урегулирование. Если говорить о налоге на недвижимое имущество, в Украине такой есть, он был запущен также в 2015 году. Сумма начисляется с одного квадратного метра, если квартира превышает по площади 60 квадратных метров, дом – 120 квадратных метров. Ставка устанавливается местными органами власти в зависимости от минимальной заработной платы. Максимальный размер налога – 1,5% от минималки, то есть в 2019 году он составлял примерно 65 гривен с квадратного метра.

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

Видео (кликните для воспроизведения).

http://ru.krymr.com/a/rossiyskiy-nalog-na-nedvijimost-v-krymu/30368241.html

В крыму вводится налог на недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here