Налоговая не перечисляет имущественный вычет

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Налоговая не перечисляет имущественный вычет" с полным описанием проблематики и комментариями профессионалов. В случае возникновения вопросов - обращайтесь к дежурному консультанту.

Что делать если налоговая не перечисляет имущественный вычет в срок

Последнее обновление 2019-01-08 в 15:44

Бывают ситуации, когда вы сдали декларацию и через положенное время ждете деньги на счет, а налоговая задерживает возврат имущественного вычета. Расскажем, почему так может произойти и как действовать в таком случае.

Почему не приходит налоговый вычет за квартиру

Причины различны. Приведем наиболее распространенные:

  1. Еще не закончился срок проверки декларации. По законодательству он составляет 3 месяца (п.2 ст.88 НК). Раньше положенного для окончания проверки срока беспокоиться не стоит.
  2. Вы не подали заявление на возврат, которое предусмотрено в п.7 ст.78 НК. Без него налоговая деньги не перечислит, даже если с декларацией все хорошо. Заявление можно отдать как с вместе с декларацией, так и по факту проверки. Как сказано в п.6 ст.78 НК, срок перечисления излишка налога — 1 месяц с даты получения налоговиками заявления.
  3. В поданном заявлении неправильно указаны реквизиты счета, поэтому деньги просто не могут до вас дойти.
  4. В поданной декларации инспекторы нашли ошибки и несоответствия и приняли решение отказать вам в вычете. По закону (п.3 ст.88 НК) проверяющие инспекторы обязаны сообщить налогоплательщику о выявленных нарушениях.
  5. Инспекция нарушила срок перечисления денег. Что делать в таком случае, рассмотрим чуть ниже.

Что делать, если налоговая не возвращает имущественный вычет

Итак, если после подачи декларации и заявления прошло больше 4 месяцев, а ИФНС задерживает выплату налогового вычета за покупку квартиры, начинайте действовать:

  1. Позвоните в налоговую и узнайте, почему так долго не приходит налоговый вычет на квартиру.
  2. Напишите заявление на имя руководителя вашей инспекции и опишите сложившуюся ситуацию. Укажите, когда были сданы декларация и заявление, получали ли вы извещение о принятом положительном решении. Обязательно напомните об обязанности налоговой уплатить вам пени за допущенную просрочку (п.10 ст.78 НК).
  3. Если вышеперечисленные способы не подействовали, пишите жалобу в вышестоящую инспекцию.

Важно!

Обратиться в ФНС можно прямо на сайте ведомства во вкладке «Электронные сервисы». Но в этом случае ответа придется ждать 30 дней.

Порядок действий:

1. Открываем полный список сервисов.

Право на ИФНС подтвердила, а деньги так и не пришли: как быть?

Далеко не всегда получение денег по заявленному вычету (имущественному/ социальному/ стандартному) проходит гладко. Давайте разберемся с ситуацией, когда вы представили в инспекцию декларацию с необходимыми документами, налоговики, проверив эту декларацию, подтвердили ваше право на вычет, но деньги в срок вам так и не поступили.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

О результатах камеральной проверки вашей декларации и, следовательно, о том, вернут ли вам деньги, вы узнаете, получив из ИФНС сообщение о результатах рассмотрения вашего заявления о возврате НДФЛ, которое налоговики обязаны направить вам в течение 15 рабочих дней с момента представления заявления или окончания камеральной проверки деклараци Правда, присылают такое извещение налоговики не всегда, поэтому вы можете:

  • позвонить инспектору, проводившему камеральную проверку;
  • воспользоваться на сайте УФНС своего региона сервисом «Узнай о завершении проверки декларации о доходах

Как показывает практика, лучше все-таки позвонить в ИФНС. Да и онлайн-сервис есть не во всех регионах.

Кто может не платить налог?

Налог можно не платить. По закону не требуется выплата за объект недвижимости, проданный за сумму менее 1 000 000 рублей. Если квартира была в собственности в течение пяти лет и более, платить налог при ее продаже не придется. Это еще одно изменение в Налоговом кодексе, касается оно лишь объектов недвижимости, купленных после 1 января 2016 года.

Важно! На имущественный вычет могут претендовать лишь люди, работающие официально. Безработные и пенсионеры такую выплату получать не имеют права.

Что делать если налоговая не перечисляет имущественный вычет в срок

Последнее обновление 2020-01-08 в 15:44

Бывают ситуации, когда вы сдали декларацию и через положенное время ждете деньги на счет, а налоговая задерживает возврат имущественного вычета. Расскажем, почему так может произойти и как действовать в таком случае.

Почему не приходит налоговый вычет за квартиру

Причины различны. Приведем наиболее распространенные:

  1. Еще не закончился срок проверки декларации. По законодательству он составляет 3 месяца (п.2 ст.88 НК). Раньше положенного для окончания проверки срока беспокоиться не стоит.
  2. Вы не подали заявление на возврат, которое предусмотрено в п.7 ст.78 НК. Без него налоговая деньги не перечислит, даже если с декларацией все хорошо. Заявление можно отдать как с вместе с декларацией, так и по факту проверки. Как сказано в п.6 ст.78 НК, срок перечисления излишка налога — 1 месяц с даты получения налоговиками заявления.
  3. В поданном заявлении неправильно указаны реквизиты счета, поэтому деньги просто не могут до вас дойти.
  4. В поданной декларации инспекторы нашли ошибки и несоответствия и приняли решение отказать вам в вычете. По закону (п.3 ст.88 НК) проверяющие инспекторы обязаны сообщить налогоплательщику о выявленных нарушениях.
  5. Инспекция нарушила срок перечисления денег. Что делать в таком случае, рассмотрим чуть ниже.

Как проверить возврат налога за покупку квартиры

О том, что проверка декларации завершилась успешно, налоговая уведомлять не должна. А вот о том, что по заявлению о возврате налога принято положительное решение, обязана сообщить (п. 9 ст. 78 НК). Однако на практике так происходит далеко не всегда. Поэтому ваша задача — самим следить за ходом проверки.

Как это можно делать:

  • «по старинке» — периодически звонить в свою налоговую и узнавать, не закончилась ли проверка. Способ не всегда эффективный, т.к. необходимо дозвониться до конкретного инспектора, занимающегося вашей декларацией;
  • наведаться в налоговую лично;
  • отследить возврат налога с покупки жилья в Личном кабинете на сайте ФНС. Этот способ самый простой, поэтому рассмотрим его отдельно ниже.

Что делать, если налоговая не возвращает имущественный вычет

Итак, если после подачи декларации и заявления прошло больше 4 месяцев, а ИФНС задерживает выплату налогового вычета за покупку квартиры, начинайте действовать:

  1. Позвоните в налоговую и узнайте, почему так долго не приходит налоговый вычет на квартиру.
  2. Напишите заявление на имя руководителя вашей инспекции и опишите сложившуюся ситуацию. Укажите, когда были сданы декларация и заявление, получали ли вы извещение о принятом положительном решении. Обязательно напомните об обязанности налоговой уплатить вам пени за допущенную просрочку (п.10 ст.78 НК).
  3. Если вышеперечисленные способы не подействовали, пишите жалобу в вышестоящую инспекцию.

Важно!

Обратиться в ФНС можно прямо на сайте ведомства во вкладке «Электронные сервисы». Но в этом случае ответа придется ждать 30 дней.

Читайте так же:  Какой максимальный налоговый вычет

Порядок действий:

1. Открываем полный список сервисов.

Заключение и выводы

Каждый гражданин РФ, имеющий право на получение имущественных вычетов, должен тщательно изучить действующее в этой области законодательство и пройти начальный курс теории, чтобы в случае нарушения своих законных прав легко и грамотно отстоять их в различных инстанциях и знать, если налоговая не желает возвратить вычет НДФЛ, куда жаловаться и какие документы предоставлять.

Налоговая задерживает возврат имущественного вычета, что делать: не сидеть на месте, а действовать в соответствии с предложенной выше схемой.

Ведь большинство проблем, связанных с нарушением законных прав граждан, происходят именно из-за юридической неграмотности населения, а не из-за умышленных действий сотрудников госструктур.

Что делать если налоговая не возвращает имущественный вычет

«Компенсация за моральный ущерб»

Нарушив срок возврата налога, налоговики должны выплатить вам проценты, сумма которых рассчитывается следующим образо

Чаще всего налоговики без напоминания об этой их обязанности проценты не выплачивают. Поэтому вы должны сами определиться, нужна ли вам данная «компенсация». Ведь, например, если налоговики просрочили на 10 дней возврат 260 000 руб. (2 000 000 руб. (максимальный размер имущественного вычета) х 13%), то сумма набежавших процентов составит всего 596 руб. При этом вам придется по итогам года, в котором вы получили проценты, подать декларацию и заплатить с этой суммы

Конечно, можно утверждать, что полученная сумма процентов НДФЛ не облагается. В качестве аргумента можно провести аналогию с организациями, у которых полученные за несвоевременный возврат налогов проценты налогом на прибыль не облагаютс Но в любом случае это потраченные время и нервы. Стоит ли оно того, решать вам.

Если же вы твердо решили получить проценты, напишите соответствующее заявление в свою ИФНС.

Напоследок хотим дать совет. Не исключено, что ИФНС не возвращает вам деньги из-за того, что вы сами допустили ошибку при указании реквизитов, на которые нужно перечислить возвращаемый налог. Поэтому внимательно проверьте правильность всех указанных реквизитов в заявлении о возврате НДФЛ. И при необходимости подайте скорректированное заявление.

Некоторые сотрудники нашего журнала уже возвращали НДФЛ в связи с получением различных вычетов. И они хотят выразить свою благодарность московским ИФНС № 16, 18, 19, 23, 24, 25, 27, 28, 35, 43, подмосковным МИФНС № 1, 17 и 22, а также ИФНС по г. Кемерово и МИФНС России № 3 по Республике Татарстан за своевременный возврат денег по заявленным вычетам.

Налоговая вовремя не перечислила налоговый вычет: порядок действий

Действующим законодательством установлен срок, в течение которого налоговая инспекция обязана перечислить налоговый вычет на банковский счет заявителя. Он составляет 4 месяца с момента подачи налоговой декларации.

Согласно п. 2 ст. 88 НК РФ камеральная налоговая проверка проводится в течение 3 месяцев со дня предоставления налогоплательщиком налоговой декларации.

В соответствии с п. 6 ст. 78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение 1 месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.

Если налоговая вовремя не перечисляет налоговый вычет, то у налогоплательщика возникает право требования процентов за каждый календарный день просрочки. Причем процентная ставка устанавливается п. 10 ст. 78 НК РФ и принимается равной ставке рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в дни нарушения сроков возврата.

На момент подготовки статьи — 22 сентября 2019г. — данная ставка соответствует ключевой ставке и составляет 7% годовых.

Пример

Сумма налогового вычета составляет 260 000 руб. Налоговая декларация и заявление на возврат вычета поданы 10 марта 2019 г. Соответственно, деньги должны поступить на банковский счет заявителя через 4 месяца — 08 июля 2019 г. Однако по факту налоговая вовремя не перечислили налоговый вычет, и денежные средства поступили налогоплательщику только 22 сентября 2019 г.

Таким образом, у заявителя возникает право требования у налогового органа компенсации за каждый день просрочки (всего 76 дней). Для упрощения расчетов примем ключевую ставку неизменной и равной 7%. Тогда сумма компенсации равна 260 000 х 0,07 х 76 / 365 = 3 790 руб.

Подробнее про процесс подачи заявления и сбора документов на вычет читайте в статье Как сделать возврат налогового вычета за лечение?

Далее привожу порядок действий, если налоговая вовремя не перечислила налоговый вычет. Представленная ниже информация основана на личном опыте. Денежные средства получены от налогового органа в полном объеме (вычет + проценты).

Сколько времени проходит с момента подачи документов до перечисления выплаты?

На камеральную проверку пакета документов, поданных заявителем, по данным инспекторов, отводится около 90 дней.

На перечисление налоговикам необходимо 30 дней. Итого, вычет человек получит не ранее, чем через четыре месяца после сдачи заявления.

Ход дела о вычете и изменение его статуса можно отслеживать в личном кабинете на сайте.

Налоговая не перечисляет имущественный вычет в срок — что делать

Имущественный вычет – это постоянная, оговоренная в законе сумма, которая частично компенсирует сумму уже уплаченных налогов с доходов граждан в связи с приобретением ими объекта жилой недвижимости. Данная льгота распространяется как на приобретение объекта с привлечением собственных или заёмных частным образом денежных средств, так и после оформления целевого ипотечного кредита с целью приобретения жилья.

В первом случае максимальная сумма, предъявляемая к возмещению, составляет 13% от 2,0 млн руб. при подтверждении документально всех понесённых расходов в пределах этой суммы. Во втором случае физическому лицу предоставляется возврат процентов по ипотеке, который не может быть более 3,0 млн руб. за весь период кредитования, не более суммы уплаченных процентов по кредиту за текущий отчётный налоговый период и не более суммы уплаченных по факту за этот период подоходных налогов, согласно форме 2-НДФЛ.

1. Подача жалобы в ИФНС

По прошествии 4 месяцев с момента подачи налоговой декларации пишем жалобу в налоговую инспекцию. Это удобно сделать из личного кабинета налогоплательщика.

На главной странице открываем «Сообщения».

Далее нажимаем «Обратиться в налоговый орган».

Выбираем «Прочие ситуации».

После этого выбираем «Жалоба на акты, действия (бездействия) должностных лиц.

И заполняем необходимые поля:

  • способ доставки ответа — через Личный кабинет;
  • налоговый орган — номер соответствующей инспекции;
  • предмет обжалования — иные документы; действие (бездействие) должностных лиц налоговых органов;
  • содержание обращения — нарушение сроков;
  • требования — возврат вычета и процентов.

Далее прикрепляем файл — подписанное письмо в налоговую. Для удобства подготовил шаблон жалобы. Его можно скачать по ссылке ниже.

После чего нажимаем «Проверить» и отправляем жалобу в налоговый орган.

В соответствии с п. 2 ст. 139.2 в жалобе указываются:

— ФИО и место жительства лица, подающего жалобу;

— обжалуемый акт налогового органа ненормативного характера, действия или бездействия должностных лиц которого обжалуются;

— основания, по которым лицо, подающее жалобу, считает, что его права нарушены;

— требования лица, подающего жалобу;

Читайте так же:  Земельный налог здание

— способ получения решения по жалобе.

Согласно п. 6 ст. 140 налоговый орган должен рассмотреть жалобу в течение 15 рабочих дней с даты ее получения.

По прошествии 15 рабочих дней я получил письмо из инспекции о продлении сроков рассмотрения обращения. Денежные средства получены не было. Поэтому было принято решение о подаче жалобы напрямую в управление.

Штрафные санкции, накладываемые на налоговиков при нарушении сроков выплаты имущественного вычета

Каждый гражданин, допускающий просрочку перечисления любого вида налогов в бюджет государства, подвергается либо начислению пени, либо штрафным удержаниям согласно действующему законодательству. Но в НК РФ указана и обратная сила закона при нарушении сроков уже со стороны государства, которая называется возмещением морального ущерба, причинённого гражданам. Таким образом, если налоговая не перечисляет налоговый вычет в срок, её действия должны привести к штрафам.

В налоговом законодательстве имеется специальная форма расчёта понесённого морального ущерба, которая определяется, исходя из следующих критериев:

  • Общая сумма вычета, предъявленная к возмещению.
  • Коэффициент пересчёта, определяемый Центробанком РФ на момент совершения нарушения.
  • Фактический срок задержки выплаты в полных днях относительно истечения крайней даты перечисления.

Камеральная проверка декларации

Таким образом, выплата морального ущерба происходит по схеме: утверждённая сумма вычета умножается на коэффициент ЦБ и делится на 360 дней, а полученный результат актуален на день выплаты основной задолженности со стороны ФНС. На практике налоговики часто не принимают во внимание и не выплачивают гражданам сумму издержек, что также требует повышенного внимания налогоплательщиков, которым следует напоминать о причитающихся им выплатах.

Важно! Любые моральные издержки и штрафные санкции, перечисляемые налоговой инспекцией, расцениваются государством как доход гражданина и должны облагаться подоходным налогом в 13%, о чём налогоплательщик обязан указать в декларации 3-НДФЛ, поданной в следующий отчётный период, и перевести в бюджет соответствующие суммы.

Документы, необходимые для получения налогового вычета

Имущественный вычет при покупке жилого дома

Для получения имущественного вычета, причитающегося по закону, налогоплательщик обязан предоставить следующий комплект документов:

  • Действующий паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Документ, подтверждающий право на владение объектом жилой недвижимости. Им может являться как свидетельство о собственности, так и выписка из единого государственного реестра о принадлежности квартиры, дома, земельного участка или другого объекта собственности.
  • Соглашение, составленное между продавцом и покупателем в виде договора купли-продажи, подтверждающего официальный переход права собственности от одного лица к другому с указанием суммы сделки, а также с прилагаемым актом передачи указанного жилья во владение. В роли продавца может выступать как физическое лицо, так и индивидуальный предприниматели или компания.

Важно! К договору должны быть приложены все имеющиеся документы, квитанции и платёжные поручения, удостоверяющие фактические перечисления денежных средств продавцу в качестве оплаты за передаваемый объект.

  • При обращении покупателя в банк для предоставления ипотечного кредита, в налоговый орган также необходимо предоставить подписанный обеими сторонами кредитный договор с листом-приложением о назначении аннуитетных платежей с указанием начисления процентов для каждого требуемого платежа. К договору с банком также прикладываются корешки платёжек, по факту проведённые за текущий отчётный период.
  • Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая получение гражданином доходов и уплаты подоходного налогообложения в размере 13% от общей суммы начислений.

Покупка квартиры в ипотеку

Все указанные документы дополняются декларацией 3-НДФЛ, собираются в общий пакет и единовременно сдаются в специальное окно в отделении ИФНС под расписку с описью всех переданных на рассмотрение бумаг. После проведения указанной процедуры документы считаются принятыми и назначается камеральная проверка, проводимая в установленные сроки.

Важная поправка, что при приобретении объекта жилой недвижимости путём прямой покупки после 1 января 2016 года минимальный срок её владением должен составлять не менее 5 лет со дня получения свидетельства о собственности, и ранее этого срока гражданин не имеет право на получение имущественного вычета, если не соблюдаются следующие условия:

  • При передаче объекта в собственность путём оформления договора дарения или завещания после смерти предыдущего собственника.
  • В ходе приватизации жилья, находившегося в социальном найме.
  • При составлении специализированного договора бессрочного содержания на иждивении владельца квартиры или дома.

Столь долгий срок введён для ограничения занятия незаконной предпринимательской деятельностью, когда человек приобретает несколько объектов недвижимости у застройщика, получает налоговый вычет, а через 2 года реализует данный объект следующему собственнику по завышенной цене, но на более высоком этапе готовности, который, в свою очередь, также будет претендовать на возмещение НДФЛ.

Как получить имущественные вычеты по НДФЛ?

Один из основных налоговых вычетов, подлежащих возврату, — имущественный. Подробная законодательная база относительно имущественных налоговых вычетов прописана в ст 220 НК РФ.

Имущественный вычет: все тонкости государственной процедуры

Если объяснять эту государственную процедуру простыми словами, то получается так:

  1. Произошла сделка купли-продажи некоего имущества: квартиры, доли в квартире, квартиры в долевом строительстве, дома, участка, имеющего статус ИЖС.
  2. Покупатель за объект недвижимости или землю перечислил продавцу оговоренную сумму.
  3. Продавец, являющийся налогоплательщиком, заплатил с полученной суммы НДФЛ — 13%.
  4. Отчисление поступило в бюджет.
  5. После этого покупатель имеет право сумму налога, по сути, переплаченную продавцу (возможно, не всю, а часть), вернуть.

Налоговый кодекс имущественный вычет позволяет получить не только в случае с покупкой недвижимости при перечислении денег напрямую продавцу, но и при приобретении жилья в кредит или ипотеку.

Видео (кликните для воспроизведения).

Часть суммы, потраченной на покупку недвижимости, можно вернуть

С каких расходов по закону можно вернуть часть денег в виде имущественного вычета:

  • Покупка квартиры.
  • Приобретение комнаты или доли в квартире.
  • Покупка дома (или доли в нем).
  • Строительство жилого дома.
  • Участие в долевом строительстве.
  • Приобретение участка под жилой объект.
  • Выплата процентов по займу (ипотеке), взятому для покупки одного из перечисленных выше объектов.
  • Оплата процентов кредита, который гражданин оформил в качестве рефинансирования займа, взятого ради приобретения одного из перечисленных выше объектов.

Важно! Основное требование, подлежащее соблюдению при сделках, по которым в последующем физическое лицо может претендовать на имущественный вычет: приобретаемый объект должен находиться на территории Российской Федерации! Есть и такой важный пункт: в случае покупки жилой площади она должна быть пригодной для проживания.

Закон разрешает оформление возврата НДФЛ по уплаченным кредитным процентам

Часто на различных форумах встречается вопрос о том, можно ли вернуть имущественный налоговый вычет при покупке автомобиля. Действительно, если автолюбитель продал машину дороже, чем за 250 000 рублей, то сумма подлежит налогообложению, и он обязан заплатить тот же НДФЛ. Но вот вычет на это приобретение не предоставляется.

Действия гражданина в случае отказа возмещения НДФЛ инспекцией

Время от времени случаются ситуации, когда налоговая инспекция отказывает в возмещении НДФЛ по результатам камеральной проверки. В таких случаях физическое лицо вправе действовать следующими путями:

  • Явиться в районный отдел ИФНС или написать электронное письмо, воспользовавшись контактными данными или формой обратной связи на сайте, с целью узнать, почему был произведён отказ в выплате.
  • В случае согласия с представленными обоснованиями удовлетвориться в ответе и не претендовать более на выплаты со стороны государства.
  • При выявлении основной причины отказа в неправильно оформленных документах или допущенных во время заполнения декларации 3-НДФЛ ошибках, гражданину как можно скорее следует исправить все недочёты, после чего все документы возвращаются на согласование в инспекцию.
Читайте так же:  Сколько нужно платить налог за квартиру

Важно! Все налоговые документы должны оформляться в строгом соответствии с внутренними регламентами и соблюдением многочисленных нюансов, оговоренных в НК РФ, поэтому во избежание бюрократических проблем или затягивания сроков проверки и выплат физическому лицу следует обратиться за помощью к профессионалам – юристам за отдельную плату, имеющим положительный опыт многократного составления подобных документов гражданам, а также (в отдельных случаях) к сотрудникам бухгалтерии предприятий, на которых они трудоустроены. В случае наличия ошибок ФНС обязана вернуть документы обратно владельцу.

  • При необоснованной причине отказа гражданин имеет право составить соответствующую жалобу или одновременно несколько жалоб для предоставления их в различные отделы ИФНС – по месту прописки и в региональное или центральное подразделение.
  • В исключительных случаях, когда ни один из перечисленных методов не возымел желаемого результата, налогоплательщик может составить исковое заявление в суд и отстаивать свои интересы на назначенном заседании. Однако все дела, рассматриваемые государственными органами против своих коллег, как правило, заканчиваются для физических лиц неудачей, и для ведения подобных дел необходимо нанимать высокопрофессиональных адвокатов, гонорары которых за ведение дел зачастую могут превышать суммы возмещения по НДФЛ, что делает данный процесс бессмысленным.

Тем не менее отстоять свои права – гражданская обязанность каждого гражданина, так как их обращения в большое количество вышестоящих инстанций могут спровоцировать дополнительные проверки и перестановки в ведомствах, что, в конечном счёте, неминуемо приведёт к улучшению работы и уровня обслуживания населения в государственных организациях.

Пользование услугами адвоката

Все вышеперечисленные случаи, скорее, исключение из правил, чем норма, и при соблюдении всех действующих в инспекции нормативов налоговые вычеты начисляются в полном объёме и в установленные законом сроки.

Почему не приходит налоговый вычет за квартиру

Причины различны. Приведем наиболее распространенные:

  1. Еще не закончился срок проверки декларации. По законодательству он составляет 3 месяца (п.2 ст.88 НК). Раньше положенного для окончания проверки срока беспокоиться не стоит.
  2. Вы не подали заявление на возврат, которое предусмотрено в п.7 ст.78 НК. Без него налоговая деньги не перечислит, даже если с декларацией все хорошо. Заявление можно отдать как с вместе с декларацией, так и по факту проверки. Как сказано в п.6 ст.78 НК, срок перечисления излишка налога — 1 месяц с даты получения налоговиками заявления.
  3. В поданном заявлении неправильно указаны реквизиты счета, поэтому деньги просто не могут до вас дойти.
  4. В поданной декларации инспекторы нашли ошибки и несоответствия и приняли решение отказать вам в вычете. По закону (п.3 ст.88 НК) проверяющие инспекторы обязаны сообщить налогоплательщику о выявленных нарушениях.
  5. Инспекция нарушила срок перечисления денег. Что делать в таком случае, рассмотрим чуть ниже.

Срок возврата после подачи декларации

После покупки жилого объекта недвижимости многие люди сразу же подают декларацию утвержденной формы 3-НДФЛ и прилагают к ней необходимый пакет документов. После чего рассмотрение декларации на имущественный вычет и проведение камеральной проверки для исключения излишней уплаты налога по данному вопросу проводится в течение трех месяцев.

По истечении этого срока налогоплательщику приходит решение о возврате денежной суммы из бюджета, либо отказ.

При принятии положительного решения законодательство определило срок в 1 месяц для перечисления денег после получения заявления, в том случае, если оно не было подано одновременно с декларацией.

В общей сложности максимальный срок для возврата НДФЛ равен 4 месяцам.

На практике сотрудники ФНС проверяют поданные декларации оперативно, и срок возврата составляет меньше чем 4 месяца, но бывают случаи, кода предусмотренный законом срок истек, а налогоплательщик так и не получил свои деньги. Если в установленный срок ФНС не перечисляет налоговый вычет, то следует принимать ряд предписанных законом мер для разрешения сложившейся ситуации.

2. Подача жалобы в УФНС

Для подачи жалобы в УФНС необходимо воспользоваться этим сервисом на сайте ФНС.

Нажимаем «Обратиться в ФНС России».

Далее «Создать обращение».

Прокручиваем список обращений до конца и выбираем «Нет возврата налога на доходы физических лиц на представленное заявление».

  • дата предоставления декларации;
  • отчетный период;
  • дата представления заявления;
  • код налогового органа.

После чего указываем личную информацию и отправляем жалобу.

Через 14 рабочих дней после обращения сумма вычета поступила на мой банковский счет.

Еще через 4 рабочих дня мне на e-mail поступил ответ на обращение, что жалоба подлежит удовлетворению, и управление поручает инспекции возврат процентов.

По прошествии еще 15 рабочих дней проценты за задержку налогового вычета также поступили на мой банковский счет.

Действия налогоплательщика при задержке выплаты имущественного вычета

Важно! Налоговая не перечисляет имущественный вычет в срок – что делать? При наступлении подобных случаев гражданину следует предпринимать следующие шаги для урегулирования проблем:

  • Налоговая не возвращает вычет НДФЛ – куда жаловаться? Для начала следует обратиться по телефонам горячей линии или доверия либо напрямую по контактному номеру районного отдела ФНС, к которой приписан налогоплательщик. Все контактные данные, а также адреса подразделений в Москве можно найти здесь.При обращении необходимо сообщить о факте нарушения установленных законом сроков начисления денежных средств с указанием личной информации о гражданине РФ, после чего следует подождать ещё от 7 до 10 дней до начисления вычета. Обращаться также можно при помощи формы обратной связи в личном кабинете на сайте инспекции.
  • В случае, если обращение не помогло, и утверждённая сумма так и не была выплачена, гражданину следует написать официальную претензию в налоговый орган по установленному образцу, в котором изложить суть нарушения со стороны ведомства, а также приложить копии документов, указывающие дату подачи декларации, а также её утверждения.
  • Если и эти меры не принесли ожидаемого результата, что бывает крайне редко, то физическое лицо имеет полное право пожаловаться в письменном виде в центральное отделение ФНС с требованием разобраться в сложившейся ситуации.

Заполнение жалобы в ФНС

Для более оперативного реагирования со стороны налоговиков гражданину следует выделить время для личного визита в территориальное подразделение инспекции по месту его прописки и подать документы по установленному образцу лично в руки инспекторам.

Гражданам следует помнить, что если не приходит налоговый вычет в срок, нельзя просто сидеть и ждать, так как причины этому могут быть совершено разные, в которых необходимо разобраться, чтобы совсем не лишиться причитающихся по закону денег.

Максимальные суммы

Законом предусмотрены максимальные суммы, с которых можно будет получить 13% имущественного вычета. И здесь есть два варианта:

  • Оформление осуществляется на покупку объекта недвижимости (или участка) — верхний «порог» составляет 2 000 000 рублей (вычет — 260 000 рублей).
  • Необходимо вернуть вычет с процентов по займу-ипотеке — максимум 3 000 000 рублей (вычет — 390 000 рублей).
Читайте так же:  Налог на роскошь в испании

Эти ограничения действуют на сделки и договоры займов, заключенные с 1 января 2014 года, то есть в 2018 году они также действительны на территории всей страны, включая Москву. Комментарии к соответствующей статье закона о вычете вступили в силу именно в данный период. Сделки и договоры, заключенные ранее, ограничиваются лишь величиной подоходного налога, уплаченного гражданином.

Важно! Ограничена сумма, на которую можно претендовать при возврате НДФЛ на имущество, суммой налога, уплаченной заявителем за отчетный период.

Расчет простой: если гражданин купил квартиру за 2 000 000 рублей, он претендует на вычет в размере 260 000. Но здесь нужно понять, сколько он внес в бюджет как налогоплательщик. Если менее 260 000, то ту сумму он и получит. Если более 260 000, то выплатят ему ровно указанный в законе максимум.

Если заявитель захочет претендовать на оба пункта выплаты (на покупку и на проценты по займу), то будет прав. Судя по разъяснениям налоговиков, это не возбраняется. И тогда общий суммарный возврат может составить не 260 000 или 390 000 рублей, а 650 000. Если, конечно, позволяет размер собственного уплаченного подоходного налога.

Максимальная сумма вычета — 690 000 рублей, но для этого должен быть соблюден ряд условий

Как проверить возврат налога за покупку квартиры

О том, что проверка декларации завершилась успешно, налоговая уведомлять не должна. А вот о том, что по заявлению о возврате налога принято положительное решение, обязана сообщить (п. 9 ст. 78 НК). Однако на практике так происходит далеко не всегда. Поэтому ваша задача — самим следить за ходом проверки.

Как это можно делать:

  • «по старинке» — периодически звонить в свою налоговую и узнавать, не закончилась ли проверка. Способ не всегда эффективный, т.к. необходимо дозвониться до конкретного инспектора, занимающегося вашей декларацией;
  • наведаться в налоговую лично;
  • отследить возврат налога с покупки жилья в Личном кабинете на сайте ФНС. Этот способ самый простой, поэтому рассмотрим его отдельно ниже.

Сроки

Если после камеральной проверки налоговым органом подтверждена сумма, то перечисление происходит следующим образом:

  • При подаче заявления на возврат после проверки декларации 3-НДФЛ, то не позже 1 месяца (30 календарных дней) со дня принятия налоговым органом этого заявления;
  • Если заявление было подано одновременно с декларацией, то придется подождать 4 месяца. Первые 3 месяца происходит проверка декларации, а последний, четвертый, проверка заявления.

В зависимости от ситуации необходимо отсчитать указанный срок, и если налоговая не выплачивает денежные средства, необходимо начинать действовать, причем как можно скорее.

Оговоренные в законе сроки получения налогового вычета

Согласно НК РФ, лицо, предоставившее все необходимые документы за прошедший отчётный период с 1 января по 31 декабря прошлого года не позднее, чем до 30 апреля текущего года при условии, что декларация по форме 3-НДФЛ и прилагающиеся к ней документы заполнены без каких-либо нарушений и ошибок, может претендовать на начисление налогового вычета от ИФНС в следующие сроки:

  • До 3 месяцев предоставляется налоговым инспекторам на анализ и камеральную проверку всех предоставленных данных с последующим принятием решения по возмещению суммы налога. Ход данной проверки физическое лицо может отслеживать либо по многоканальному телефону для справок налоговой службы 8-800-222-22-22 с последующим указанием личных паспортных данных и номера ИНН оператору, либо при наличии аккаунта через онлайн-сервис налоговой службы по ссылке. Также гражданин может следить за процессом камеральной обработки предоставленных им данных при помощи единого портала госуслуг на сайте опять же при наличии зарегистрированной страницы личного кабинета.
  • После проверки декларации физическое лицо уведомляется о результатах бюрократических действий и имеет возможность написать заявление на возмещение налога, и налоговики обязаны сделать перечисление в срок до 30 дней на расчётный счёт или банковскую карту заявителя.

Подача документов на вычет

Таким образом, максимальный срок предоставления налогового вычета не может превышать четыре месяца со дня принятия инспекторами декларации. Однако, в случае, если гражданин самостоятельно следит за суммами проделанных им налоговых отчислений в бюджет государства, он может посчитать цифру, требуемую к возмещению, и составить заявление одновременно с составлением документа 3-НДФЛ или даже раньше, что может значительно ускорить начисление ему денежных средств при правильно посчитанной сумме к возмещению.

Что делать, если нужно оформить возврат, — какие готовить документы?

Для получения настоящего вычета налогоплательщику нужно предоставить в территориальный орган ФНС следующий пакет бумаг:

  • Документ, подтверждающий доход за необходимый налоговый период (за год) — справка по форме 2-НДФЛ, которую выдадут по запросу в бухгалтерии, организации, где трудится заявитель.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект (квартиру, долю, дом, земельный участок) — выписка из ЕГРП.
  • Договор купли-продажи и акт передачи жилого помещения от продавца покупателю (если произошла покупка квартиры, доли, комнаты).
  • Договор на предоставление настоящего целевого жилищного займа или ипотеки и график внесения взносов по кредиту (процентам) налогоплательщиком (в случае оформления вычета на проценты по займу).
  • Бумаги, подтверждающие внесение платежей (банковские выписки, квитки от приходных ордеров, чеки и их копии).
  • Заполненную на основании настоящих доходов и расходов декларацию 3-НДФЛ.
  • Заявление на возврат НДФЛ — бланк можно скачать на сайте УФНС России, образец, по которому необходимо заполнить, можно найти в интернете или в приемной территориального отдела налоговой службы.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Бумага, в которой указаны реквизиты для перечисления денег.

Документы в налоговую подаются в двух экземплярах: оригинал + копия

После того как документы готовы, необходимо записаться на прием к инспектору территориального отдела УФНС по месту регистрации и прийти в назначенное время с пакетом бумаг. Возможно, предварительная запись не потребуется — лучше уточнить этот момент по телефону отдела налоговой.

Срок возврата НДФЛ

Итак, налоговики, приняв положительное решение по вашему заявлению о возврате НДФЛ, должны перечислить вам деньги:

  • заявление на возврат налога вы подавали уже после завершения камеральной проверки декларации по форме то не позднее 1 месяца с момента получения этого заявления
  • заявление на возврат налога вы подавали вместе с декларацией, то не позднее 4 месяцев с момента представления декларации (3 месяца на проведение камеральной проверки + 1 месяц на возврат Ведь месячный срок на возврат налога начнет течь только по завершении камеральной проверки декларации, в которой заявлен выче

Если указанные сроки возврата прошли, а деньги так и не поступили, начинайте действовать.

Ваши действия при непоступлении денег

В каждой инспекции свои негласные правила работы. Поэтому дать какой-то универсальный рецепт, как ускорить получение денег, достаточно проблематично. Мы расскажем вам, как можно действовать, а вы выбирайте сами, что вам больше подходит.

ДЕЙСТВИЕ 1.

Звоним в ИФНС. Позвоните в отдел, занимающийся налоговыми расчетами (как правило, это отдел урегулирования задолженности), и узнайте, почему деньги до сих пор к вам не поступили. Скорее всего, по телефону вам ответят, что деньги отправлены. И даже если на самом деле это не так, инспекторы, поняв, что вы мониторите этот вопрос, постараются побыстрее оформить документы на перечисление денег.

Читайте так же:  Оформить декларацию на налоговый вычет за лечение

ДЕЙСТВИЕ 2.

Пишем заявление в ИФНС. Если после звонка в инспекцию примерно в течение недели деньги вам не пришли, то напишите заявление следующего содержания.

Начальнику ИФНС России № 30 по г. Москве
от Степановой О.М.
ИНН 773059316970,
зарегистрированной по адресу:
121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 8, кв. 25
телефон:

Заявление

Мною 22.04.2013 были поданы декларация по НДФЛ за 2012 г. (с заявленной суммой имущественного вычета в размере 2 000 000 руб.) и заявление на возврат излишне уплаченной в 2012 г. суммы НДФЛ в размере 260 000 руб.

15.08.2013 мне пришло извещение о принятом решении о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ в размере, указанном в моем заявлении. Однако по состоянию на 02.09.2013 деньги мне возвращены не были, тем самым ИФНС нарушила положения п. 6 ст. 78 НК РФ.

Прошу разобраться в сложившейся ситуации, а также перечислить причитающуюся мне сумму в кратчайшие сроки. В противном случае я буду вынуждена обратиться с жалобой в УФНС по г. Москве.

Кроме того, напоминаю об обязанности ИФНС выплатить мне проценты за нарушение сроков возврата излишне уплаченного налога в соответствии с положениями п. 10 ст. 78 НК РФ.

Если ИФНС не известила вас о принятом решении о возврате/ отказе, обязательно укажите на это в своем заявлении.

Удобнее всего направить заявление через Интернет, воспользовавшись на сайте УФНС своего региона сервисом «Обращение в УФНС (ИФНС)» в разделе «Электронные услуги».

Как правило, ссылка на данный сервис располагается на стартовой странице сайта. Как, например, на странице сайта УФНС по г. Москве.

Также вы можете подать заявление лично в ИФНС либо отправить его по почте.

Инспекция тянет с возвратом НДФЛ-вычета? Не пускайте дело на самотек, «долбите» налоговиков до тех пор, пока деньги к вам не поступят

Для ускорения процесса мы рекомендуем заявление о непоступлении денег все-таки отвезти самим в инспекцию. Причем не забудьте на своем экземпляре этого заявления получить отметку в канцелярии ИФНС.

Если же будете отправлять его по почте, обязательно направляйте письмо с уведомлением и описью вложения.

Как правило, после такого заявления деньги очень быстро поступают к заявителю.

ДЕЙСТВИЕ 3.

Пишем жалобу в УФНС своего региона. Если реакции от налоговиков не последовало примерно по прошествии недели после подачи вами заявления о неполучении денег, подайте жалобу в УФНС своего региона, в которой подробно опишите всю ситуацию.

Подать жалобу можно также через сервис на сайте УФНС, лично или по почте.

Выводы

Налоговая вовремя не перечислила налоговый вычет? Можно получить от налоговой компенсацию, подав соответствующую жалобу. При этом ни звонить, ни ходить никуда не нужно. Все делается удаленно.

Подать обращение можно двумя способами:

  • в личном кабинете налогоплательщика — в инспекцию;
  • с помощью специального сервиса ФНС — напрямую в управление.

Для ускорения процесса можно сразу отправить обращения, используя оба сервиса.

За всеми обновлениями на сайте, а также изменениями в условиях рассматриваемых финансовых продуктов следите на Telegram-канале: @z_fin.

Имущественный налоговый вычет

Статьи бюджетных расходов понятны большинству представителей российского общества — деньги из казны тратятся в основном на «социалку» (здравоохранение, образование, спорт, молодежная политика и т. д.), а также на зарплаты тех, кто в этой отрасли работает, и на оплату труда других госслужащих (полицейских, спасателей, чиновников и пр.). Откуда средства берутся в бюджете, понимают не все и не всегда.

Основной поток средств, составляющих казну всех уровней, — это выплаты в виде налогов и сборов. Самый часто взимаемый налог — подоходный. Его отчисляют все без исключения практически на любой доход и прибыль. Равен этот платеж 13% от полученной суммы.

Подоходный налог может не оставаться в бюджете, а быть возвратным отчислением. Если тот, кто получил прибыль, заплатил НДФЛ в виде 13%, то у того, кто поспособствовал получению этой прибыли, наступает право вернуть часть отданных в размере налога денег.

Документы, необходимые для получения налогового вычета

Для получения имущественного вычета, причитающегося по закону, налогоплательщик обязан предоставить следующий комплект документов:

  • Действующий паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Документ, подтверждающий право на владение объектом жилой недвижимости. Им может являться как свидетельство о собственности, так и выписка из единого государственного реестра о принадлежности квартиры, дома, земельного участка или другого объекта собственности.
  • Соглашение, составленное между продавцом и покупателем в виде договора купли-продажи, подтверждающего официальный переход права собственности от одного лица к другому с указанием суммы сделки, а также с прилагаемым актом передачи указанного жилья во владение. В роли продавца может выступать как физическое лицо, так и индивидуальный предприниматели или компания.
  • При обращении покупателя в банк для предоставления ипотечного кредита, в налоговый орган также необходимо предоставить подписанный обеими сторонами кредитный договор с листом-приложением о назначении аннуитетных платежей с указанием начисления процентов для каждого требуемого платежа. К договору с банком также прикладываются корешки платёжек, по факту проведённые за текущий отчётный период.
  • Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая получение гражданином доходов и уплаты подоходного налогообложения в размере 13% от общей суммы начислений.

Все указанные документы дополняются декларацией 3-НДФЛ, собираются в общий пакет и единовременно сдаются в специальное окно в отделении ИФНС под расписку с описью всех переданных на рассмотрение бумаг. После проведения указанной процедуры документы считаются принятыми и назначается камеральная проверка, проводимая в установленные сроки.

Важная поправка, что при приобретении объекта жилой недвижимости путём прямой покупки после 1 января 2016 года минимальный срок её владением должен составлять не менее 5 лет со дня получения свидетельства о собственности, и ранее этого срока гражданин не имеет право на получение имущественного вычета, если не соблюдаются следующие условия:

  • При передаче объекта в собственность путём оформления договора дарения или завещания после смерти предыдущего собственника.
  • В ходе приватизации жилья, находившегося в социальном найме.
  • При составлении специализированного договора бессрочного содержания на иждивении владельца квартиры или дома.
Видео (кликните для воспроизведения).

Столь долгий срок введён для ограничения занятия незаконной предпринимательской деятельностью, когда человек приобретает несколько объектов недвижимости у застройщика, получает налоговый вычет, а через 2 года реализует данный объект следующему собственнику по завышенной цене, но на более высоком этапе готовности, который, в свою очередь, также будет претендовать на возмещение НДФЛ.

Источники

Налоговая не перечисляет имущественный вычет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here